Ngày nay, nhu cầu về “Ăn - Mặc - Ở” của mỗi con người đã trở thành nhu cầu thiết yếu. Ăn và mặc đã là nhu cầu không thể không có thì đương nhiên nhu cầu về Ở đâu? Chỗ ở như thế nào cũng dần trở thành nhu cầu cấp thiết. 

Nhận ra tầm quan trọng về nhu cầu của mỗi người dân, nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn việc chỉ xây nhà trọn gói phần thô để giúp khách hàng dễ chọn lựa khi mua nhà, để khách hàng sau khi mua nhà thô có thể tự do thiết kế về phần sơn và nội thất của ngôi nhà có thể đồng bộ và đẹp nhất. Trong khuôn khổ của bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin thiết thực nhất về quá trình xây nhà trọn gói phần thô tại Hải Phòng.

Hình ảnh thi công trọn gói phần thô KĐT Mê Linh, Hải Phòng 

1. Quá trình thi công phần thô của ngôi nhà

• Thi công phần móng.

Ai cũng biết, phần móng là phần quan trọng nhất của ngôi nhà vì sau khi hoàn thành, phần móng là phần duy nhất không thể sửa chữa. Vậy nên, móng nhà cần được gia cố một cách chắc chắn, đúng và đủ tiêu chuẩn để có thể thi công các phần sau dễ dàng.

Các bước để thi công phần móng bao gồm:

• Giải phóng san lấp mặt bằng

• Chuẩn bị nguyên vật liệu xi măng, cốt thép

• Đo đạc xác định móng, đào móng

• Cốt thép tạo khung móng

• Công tác cốp pha móng

• Đổ bê tông móng

• Che chắn, bảo dưỡng, kiểm tra chất lượng, đánh giá hoàn thiện phần móng

Tập kết nguyên vật liệu chuẩn bị đổ móng nhà KĐT Mê Linh 

•  Thi công phần khung

Ngược lại với phần móng, phần khung là phần có thể sửa chữa được sau khi ngôi nhà đã hoàn thiện nhưng đây lại là phần quyết định toàn bộ hình thức của ngôi nhà nên khi thi công cũng cần đến sự tỉ mỉ và đo đạc chính xác để đưa về một kết quả hoàn thiện nhất. 

Để thi công được phần khung hoàn thiện thì đơn vị thi công cần thực hiện các công việc sau:

• Thi công cột nhà

• Thi công dầm nhà

• Thi công bản sàn

• Thi công tường nhà

• Thi công cầu thang

• Thi công tường nhà

• Thi công cầu thang

• 

Thi công phần khung nhà ở KĐT Mê Linh 

2. Ứng dụng công nghệ mới vào thi công phần thô của ngôi nhà 

Hiện tại, trên thị trường xây dựng, các công ty thi nhau đưa ra cho các chủ đầu tư những công nghệ mới có thể giúp chủ đầu tư tiết kiệm thêm thời gian và chi phí. Với giới hạn ở bài viết này, Xây Dựng Hải Thành xin giới thiệu cho bạn hai công nghệ mới mà chúng tôi đã áp dụng trong quá trình xây nhà trọn gói phần thô cho nhiều công trình nhà ở và nhà xưởng tại Hải Phòng.

• Sàn phẳng không dầm TBOX 

Với công nghệ sàn phẳng không dầm TBOX sẽ đem lại cho chủ đầu tư những lợi ích như:

• Tiết kiệm bê tông đến 20% giảm 30% lượng thép sử dụng, tiến độ thi công giảm 20%.

• Giảm thiểu rủi ro khi động đất với kết cấu nhẹ.

• Vượt nhịp lớn từ 8 - 22 m nên giảm được số cột trong nhà, tạo nên không gian thông thoáng, linh hoạt, bố trí công năng kiến trúc.

• Thuận tiện đi đường ống điện nước.

• Thi công nhanh hơn so với sàn bê tông cốt thép bởi việc không phải làm thép và cốp pha dầm.

• Cách âm, cách nhiệt tốt bởi hộp TBOX đóng vai trò như một lớp đệm khí.

• Giảm chiều cao tổng thể cho công trình. Chiều cao mỗi tầng giảm 30 - 40cm

• Tiết kiệm ít nhất 11 – 15% chi phí xây dựng phần thô

Thi công sàn phẳng không dầm TBOX cho nhà ở KĐT Mê Linh 

• Công nghệ xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ, bê tông xốp

Công nghệ xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ, bê tông xốp hiện cũng đang được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn để đưa vào công trình của mình vì những lợi ích sau:

• Giảm chi phí bê tông, cốt thép mà vẫn đủ khả năng chịu lực cần thiết cho công trình

• Lắp ghép xây nhà trọn gói nhanh gấp từ 4-5 lần công tác thi công bê tông, cốt thép truyền thống. Giúp tiết kiệm 20% chi phí vật liệu, nhân lực, thời gian.

• Đảm bảo khả năng chống cháy, cách nhiệt, cách âm tốt cho ngôi nhà.

• Rút bớt được một số công đoạn thi công sau.

Công nghệ xây nhà bằng sàn bê tông nhẹ được ứng dụng vào các công trình xây dựng của Hải Thành 

3. Một số lưu ý khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô 

Ký kết hợp đồng trước khi thi công xây nhà trọn gói phần thô là công việc vô cùng quan trọng. Nó là bản hợp đồng cam kết giữa chủ đầu tư và công ty xây dựng về chi phí và chất lượng của sản phẩm. Vậy nên, có một số lưu ý mà cả 2 bên cần thống nhất và đưa vào hợp đồng rõ ràng như sau:

• Công ty xây dựng phải cam kết sẽ cung ứng đầy đủ và chính xác nhưng nguyên vật liệu sử dụng trong quá trình xây dựng trọn gói phần thô.

• Cam kết về tiến độ thi công của công trình 

• Đảm bảo rõ ràng về số lượng số lượng và nguồn gốc của nguyên vật liệu

• Niêm yết rõ ràng về bảng giá thi công và bảng giá nhân công trọn gói.

• Trong hợp đồng cũng cần nêu rõ thời gian nghiệm thu, thời hạn và cách thức bảo hành, sửa chữa phần thô ngôi nhà.

Xây dựng phần thô trọn gói tại Hải Phòng 

Trải qua 10 năm kinh nghiệm, Xây Dựng Hải Thành tự tin là đơn vị có thể đem đến cho khách hàng cách thức xây nhà trọn gói phần thô hiệu quả, nhanh chóng và uy tín nhất. Với các công nghệ mới, giúp khách hàng có thể tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí xây dựng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp thắc mắc một cách nhanh nhất.

Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn định hình được rõ nhất về việc xây nhà trọn gói phần thô. Để biết thêm thông tin chi tiết về đơn giá thi công trọn gói và giá công nhân xin vui lòng liên hệ trực tiếp vào số hotline của công ty: 0904.140.582 - 0983.351.482

Mọi ý kiến thắc mắc xin quý khách hàng vui lòng liên hệ theo 

Hotline: 0904.140.582 - 0983.351.482 hoặc nhận được bảng báo giá thông qua:

Email: haithanhxaydung@gmail.com

Website: www.haithanh.vn

Facebook: Xây dựng Hải Thành

Zalo: 0904.140.582 - Xây dựng Hải Thành

Địa chỉ: Số 157 Trại Lẻ, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

Văn phòng đại diện: 442 đường Hùng Vương, Hùng Vương, Hồng Bàng, Hải Phòng