Các bước xây dựng nhà xưởng công nghiệp 2025| Quy trình & Báo giá chi tiết

Việc xây dựng nhà xưởng công nghiệp không chỉ đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm mà còn cần một quy trình khoa học, tuân thủ tiêu chuẩn an toàn và tiến độ. Trong bối cảnh kinh tế sản xuất đang phát triển mạnh mẽ, việc đầu tư bài bản cho nhà xưởng giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành, tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả sử dụng đất công nghiệp.

Dưới đây là các bước chi tiết để triển khai dự án xây dựng nhà xưởng công nghiệp năm 2025. 

Tìm hiểu các bước xây dựng nhà xưởng công nghiệp năm 2025

Thiết kế nhà xưởng 

Giai đoạn thiết kế đóng vai trò nền tảng trong toàn bộ quá trình xây dựng. Một bản thiết kế tốt sẽ đảm bảo công trình vừa đáp ứng yêu cầu sản xuất, vừa tối ưu chi phí và thời gian thi công.

Thiết kế phương án sơ bộ 

Trước tiên, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, thu thập các thông tin về quy hoạch, địa chất và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư. Từ đó, kỹ sư và kiến trúc sư đề xuất phương án bố trí mặt bằng sơ bộ, lựa chọn kết cấu chính như thép tiền chế, bê tông cốt thép, hoặc kết hợp. Đồng thời, xác định diện tích, công năng và hướng phát triển lâu dài cho nhà xưởng.

Thiết kế bản vẽ thi công 

Sau khi phương án sơ bộ được duyệt, bước tiếp theo là thiết kế bản vẽ thi công chi tiết. Giai đoạn này bao gồm:

- Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, cơ điện, hệ thống cấp thoát nước, PCCC.

- Dự toán chi phí vật liệu và nhân công.

- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan.

Một bản vẽ thi công chất lượng giúp việc xây dựng nhà xưởng công nghiệp diễn ra thuận lợi, hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. 

Bản vẽ thi công móng cọc khoan nhồi cho nhà xưởng tại Hải Phòng

>> Xem thêm: Báo giá thi công khoan cọc nhồi nhà xưởng Hải Phòng 2025

Lập biện pháp thi công nhà xưởng 

Biện pháp thi công là bản kế hoạch chi tiết quy định cách thức tổ chức công trường, tiến độ, máy móc, vật liệu và an toàn lao động. Ở bước này, nhà thầu cần:

- Phân chia các giai đoạn thi công cụ thể.

- Xác định nhân lực, thiết bị, vật tư cần huy động.

- Đề ra biện pháp phòng ngừa rủi ro, đặc biệt trong thi công móng và kết cấu thép.

Việc lập biện pháp thi công khoa học giúp tối ưu chi phí và đảm bảo tiến độ công trình.

Thi công xây dựng nhà xưởng

Sau khi hoàn tất hồ sơ thiết kế và biện pháp thi công, quá trình thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp sẽ chính thức được triển khai.

Thi công nền móng nhà xưởng 

Đây là giai đoạn quyết định đến độ bền vững của toàn bộ công trình. Nhà thầu tiến hành san lấp, ép cọc, đổ bê tông móng, đảm bảo khả năng chịu tải theo đúng thiết kế. Trong trường hợp đất yếu, cần có biện pháp xử lý nền như cọc khoan nhồi, cọc ly tâm hoặc gia cố bằng cát, đá.

Thi công lắp dựng khung thép 

Khung thép là “bộ xương” của nhà xưởng, giúp công trình có thể vượt nhịp lớn và rút ngắn thời gian thi công. Công đoạn này bao gồm: gia công cấu kiện thép tại xưởng, vận chuyển, lắp dựng tại công trường và liên kết bằng bulong cường độ cao. Khung thép tiền chế là xu hướng phổ biến hiện nay nhờ tính linh hoạt và khả năng mở rộng dễ dàng.

Thi công khung thép nhà máy sơn Tràng Duệ tại Hải Phòng

>> Xem thêm: Hoàn thiện xây dựng nhà kho số 8 thép tiền chế tại KCN Tràng Duệ Hải Phòng

Thi công các hạng mục hoàn thiện 

Sau khi khung chính hoàn thành, nhà thầu tiến hành lợp mái, xây tường bao, lát nền, sơn bả và hoàn thiện các khu phụ trợ. Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cần đảm bảo tính bền vững, chống ăn mòn và phù hợp với môi trường sản xuất công nghiệp.

Thi công hệ thống cơ điện 

Đây là bước cuối cùng nhưng rất quan trọng trong quá trình xây dựng nhà xưởng công nghiệp. Bao gồm:

- Hệ thống điện chiếu sáng và tủ điện điều khiển.

- Hệ thống cấp thoát nước, PCCC, thông gió, điều hòa.

- Các hạ tầng phụ trợ như mạng Internet, camera giám sát, hệ thống chống sét.

Việc thi công cơ điện đúng tiêu chuẩn giúp đảm bảo an toàn vận hành và tiết kiệm năng lượng lâu dài.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp 2025 

Trong năm 2025, đơn giá thiết kế, xây dựng nhà xưởng công nghiệp có sự thay đổi nhẹ tùy theo vật liệu, quy mô và vị trí thi công. Dưới đây là báo giá tham khảo từ nhà thầu Hải Thành: 

• Thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế: 10.000 - 30.000 đồng/m2
• Thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép: 30.000 - 45.000 đồng/m2
• Thiết kế nhà xưởng kết hợp văn phòng: 30.000 - 60.000 đồng/m2
• Thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp trọn gói: 1.500.000 - 3.000.000 đồng/m2

Lưu ý, báo giá trên có thể thay đổi tùy theo yêu cầu cụ thể của từng dự án. 

Hải Thành là đơn vị chuyên nghiệp xây dựng nhà xưởng công nghiệp tại Hải Phòng

>> Xem thêm: Thiết kế văn phòng trong nhà xưởng là gì? Ưu nhược điểm và những lưu ý quan trọng

Kết luận 

Quy trình xây dựng nhà xưởng công nghiệp đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, đơn vị thiết kế và nhà thầu thi công. Mỗi bước đều ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ công trình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu xây dựng nhà xưởng tại Hải Phòng uy tín, hãy liên hệ ngay với Hải Thành để được tư vấn phương án phù hợp, báo giá chi tiết và hỗ trợ thiết kế miễn phí nhé!

Địa chỉ: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Kênh Dương, Lê Chân, TP Hải Phòng

Hotline: 0904.140.582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: xaydunghaithanh.com